大きなメリットは、物件選びで失敗しにくいことです！

マンションでの生活経験があるため、理想的な条件を理解したうえで物件を選択できるほか、引っ越し先でもライフスタイルを大きく変える必要がなく、共用部分のメンテナンスなどを自分でおこなう必要もありません。

一方で、いくつかデメリットも考えられます。

具体的には、年金型の融資を受けられるリバースモーゲージを利用できる物件が限られていることや、マンション特有の問題(騒音など)を解消できないといった点が挙げられます。

注意点は、管理費や修繕積立金が適切な金額であるかを確認することです。

管理費が安い場合、自主管理が不十分であり、清掃や修繕計画に問題がある可能性もあります。

共用部分の清掃や草木の剪定が適切におこなわれているかなどを注意深くチェックしましょう。

マンションは定期的な大規模修繕が必要なので、修繕積立金が適切に積み立てられているか、直近に大規模修繕がおこなわれたかを確認することも重要です。

また、住み替えに際しては、資金計画をしっかりと立てる必要があります。

次のマンションの購入費、税金、仲介手数料、引っ越し代など様々な碑よいうがかかるため、資金不足の陥らないよう慎重に計画を立てることが肝要です。